¿Qué es un Fideicomiso de Garantía?

¿Usted sabe que es un fideicomiso?

Es un contrato por virtud del cual una persona física o moral denominada Fideicomitente transmite la propiedad o titularidad de ciertos bienes (inmuebles, derechos o recursos en efectivo), para ser destinados a fines lícitos y determinados, encomendando la realización de dichos fines a una Institución Fiduciaria.

¿Sabe cuantos tipos de fideicomiso hay?

En realidad existen dos y son el Fideicomiso de Administración y el de Garantía que a continuación se explica de manera más precisa.

 

¿Quien puede constituir fideicomisos?

Las Instituciones de Crédito así autorizadas y las empresas financieras no bancarias en cuanto al tipo de operaciones que realizan. Las Afianzadoras son las únicas que pueden realizar fideicomisos de garantía que estén o no vinculados con las fianzas que emitan.

¿Quien supervisa a las fiduciarias no bancarias?

Las Afianzadoras están supervisadas por la CNSYF que a su vez depende directamente de la SHCP. Las Afianzadoras tienen que cumplir requisitos de capitalización, solvencia y profesionalismo aun más estrictos que los de la propia banca ya que los delegados fiduciarios tienen responsabilidades legales en lo personal ante el público y ante las propias autoridades.

¿Se necesita una autorización especial para ser una institución fiduciaria?

Sí, se requiere de una autorización especial y todas las instituciones autorizadas para actuar como fiduciarias deben reunir ciertos requisitos y características para su operación.

• Autorización y Regulación: Secretaria de Hacienda y Crédito Público.
• Estabilidad, Solvencia y Profesionalismo.
• Los Delegados Fiduciarios deben cumplir con una serie de requisitos legales.
• La Ley es muy clara al establecer las responsabilidades para las Fiduciarias.

¿Para que sirve el fideicomiso de garantía?

El Fideicomiso de garantía, consiste en la transmisión de bienes muebles, inmuebles o derechos que hace el Fideicomitente, transmitiendo su propiedad a un Fideicomiso, en el que al Fiduciario se le encomienda la realización de un fin y destino específico de dichos bienes, esto es otorgar Garantía Fiduciaria, respecto de sus obligaciones a una o más personas físicas o morales.

¿Como se usa el fideicomiso de garantía en los negocios?

Todos los negocios implican riesgos, el Fideicomiso de garantía los minimiza ya que por su naturaleza da certeza jurídica a las partes y al ser de estricta aplicación por una Institución Fiduciaria autorizada y supervisada, otorga la tranquilidad de que las cosas que se instruyeron sucederán, el Fideicomiso de garantía es un instrumento Jurídico-Financiero tan versátil que se adapta a las necesidades de negocios de cada cliente ya sea para simplemente construir una casa, realizar una compraventa, garantizar la entrega de una herencia o bien hacer el mas complejo de los negocios.

Fuente: www.afiducia.com.mx