Crédito Hipotecario Cofinavit - Hipotecaria Casa Mexicana

Crédito Cofinavit por Hipotecaria Casa Mexicana e Infonavit, que consiste en dos créditos al amparo de un solo contrato y una sola garantía.

Beneficios

• Las aportaciones patronales, una vez otorgado el crédito se puede aplicar como anticipo al capital para reducir el plazo del crédito y pagar menos intereses o para disminuir el pago mensual.
• La Subcuenta de Vivienda se aplica como pago inicial del crédito del Infonavit.
• Se puede aplicar el crédito conyugal cuando ambos coticen en Infonavit.
• Se puede incluir ingresos adicionales para el crédito de Hipotecaria Casa Mexicana.

Características

• PLAZO:                  20 ó 25  AÑOS SEGUN EL ESQUEMA (SALARIOS MINIMOS FIJOS O   PESOS)

• ENGANCHE MINIMO:         DEPENDIENDO DEL SALDO EN LA Subcuenta de Vivienda

• VALOR DE VIVIENDA:        SIN TOPE DE VALOR

• SEGUROS:

VIDA

DAÑOS A LA PROPIEDAD

DESEMPLEO

• COBERTURA. ( SI EL CRÉDITO ES EN S.M.F. Y VALOR DE VIVIENDA HASTA 350,000 UDIS )

• SIN PENALIZACIÓN POR PREPAGO

• COSTOS DE ORIGINACIÓN

BURO DE CRÉDITO        $ 100.00 (POR CONSULTA)

ESTUDIO SOCIOECONÓMICO    $ 900.00

AVALÚO         2.5 AL MILLAR + $100.00 + I.V.A.

PRIMERA MENSUALIDAD

BENEFICIOS DEL PROGRAMA

• Estrenas tu casa muy rápido una vez que tu crédito ha sido autorizado por el IFONAVIT y la otra parte te la da HIP CASA MEXICANA
• Compras la casa que tu quieras
• Puedes aplicar tu crédito conyugal o sumar ingresos adicionales
• Tu sub cuenta de vivienda es el pago inicial de crédito del INFONAVIT
• Tus aportaciones patronales pagan el crédito del  INFONAVIT
• Puede reducirse o no pagar diferencia entre el valor de la casa y el crédito
• Disminución en cuanto a honorarios  Notariales. (1.06% crédito Infonavit   + 22 días salario mínimo)
• No haber sido beneficiado anteriormente con un crédito Infonavit.

Cofinavit Ingresos Adicionales

Esté crédito esta dirigido a prsonas cuyos ingresos adicionles proviene de propinas y comisiones.

Beneficios

• Se puede aplicar el crédit conyugal cuando ambos coticen en infonavit.
• Para Crédito Infonavit se considera el salario base de cotización del solicitante con un tope máximo de $6,812.46 pesos (3.9 VSMMDF).

Cofinavit AG (Anualidades Garantizadas)

Este crédito está dirigido a personas cuyos ingresos de cotización sea mayores a 11 VSMMDF.

Beneficios

• Las aportaciones patronales una vez otorgado el crédito, se puede aplicar como anticipo al capital para reducir el plazo del crédito y pagar menos intereses o para disminuir el pago mensual.
• La Subcuenta de Vivienda se aplica como pago inicial del crédito Infonavit.
• Se puede aplicar al Crédito Conyugal cuando ambos coticen en Infonavit.
• El Infonavit entregará el remanente del saldo de la subcuenta en cinco anualidades que se aplicarán al crédito de Hipotecaria Casa Mexicana.

Cofinavit Subsidio

Crédito cofinanciado por Hipotecaria Casa Mexicana, Infonavit y un Subsidio otorgado por la Comisión Nacional de vivienda (CONAVI), que consiste en dos créditos al amparo de un solo contrato y una sola garantia.

Beneficios

• Participan asalariados que deseen adquirir una vivienda nueva sustentable o ecológica y que no sobrepase los $ 275,991.87 (158 SMGV).
• Las aportaciones patronales, unavez liquidado el crédito del Infonavit, se puede aplicar como anticipo al capital para reducir el plazo del crédito.
• La Subcuenta de Vivienda se aplica como pago inicial del crédito del Infonavit.
• La Subcuenta de Vivienda se utiliza como enganche de la operación, siempre y cuando el saldo sea mayor a 5 SMGV

Fuente: Hipotecaria Casa Mexicana