Créditos para Remodelación

Crédito Hipotecario para Remodelación - Bancomer

ImageRemodelación, Ampliación, Mejoras y Terminación de Obra (RAMTO). Crédito simple con garantía hipotecaria destinado a mejorar la vivienda  mediante remodelación o ampliación y también se puede destinar para terminación de obra.

Características y precios Remodelación, Ampliación, Mejoras y Terminación de Obra
Moneda:                      Pesos moneda nacional
Valor de la Vivienda De $500,000 a $6'000.000
% de Financiamiento* Máximo 40%
Tasa y Plazo A 20 años 13.99%
Crédito Mínimo
$200,000
CAT**
17.49%
Gastos de Investigación
$780.00
Comisión de Apertura
2.25%
Avalúo
Mínimo $1,200.00
$2.50 al millar más $500.00 para viviendas de hasta $3'000,000.00
$2.25 al millar para viviendas de hasta $6'000,000.00
$2.00 al millar para viviendas de hasta $10'000,000.00
Seguros
  • Vida. $0.3883 sobre saldo insoluto por cada mil pesos de crédito
  • Daños. $0.50633 por cada mil pesos sobre el valor destructible del inmueble
  • Responsabilidad Civil. Sin costo
  • Contenidos. Sin costo
  • Desempleo. (en su caso) Sin costo


No aplica el programa Pagador Puntual ni Apoyo Infonavit.

* De acuerdo a capacidad de pago.
** Costo Anual Total de créditos denominados en Moneda Nacional a tasa fija para fines informativos y de comparación exclusivamente.
** Cálculo correspondiente al 7 de agosto de 2009

Requisitos

De los Solicitantes

  • Edad de 18 años y máximo 64 años con 11 meses de edad
  • Para Hipoteca Joven de 18 años de edad a 54 años 11 meses máximo
  • Para Bancomer Cofinavit AG (Anualidades Garantizadas) de 18 años de edad a 54 años 11 meses máximo
  • Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial
  • Ingreso mensual bruto mínimo de $6,500 pesos
  • La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:

- Hasta $1,500,000 es mínimo de 3 meses.
- Mayor a $1,500,000 mínimo 1 año.

  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.
  • Contar con una cuenta eje de la institución; en el caso de no tener cuenta, deberá aperturar una previo al otorgamiento del crédito.
  • Sin historial negativo de crédito.
  • Para Hipoteca Joven, Normal historial crediticio
  • Para Enganche Cero y Cinco, excelente Historial crediticio

De la Vivienda

  • Ubicada en zona urbana o suburbana
  • Que cuente con todos los servicios (energía eléctrica, agua, drenaje, pavimento, banquetas y guarniciones)
  • La vivienda debe contar con sala-comedor, cocina, 2 recamaras, baño completo y 1 cajón de estacionamiento
  • En caso de departamentos ubicados en edificios de más de 5 niveles, debe tener elevador
  • Edad aparente de 20 años o vida útil remanente de 1.5 veces el plazo de crédito

 

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