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TOPIC: ¿Que conviene más Infonavit o sofol para credito?

¿Que conviene más Infonavit o sofol para credito? 3 years 11 months ago #166

De las dos Instituciones (infonavit-sofoles)es la mas conveniente
para tramitar un credito hipotecario, cual me recomiendan?
GRACIAS...
Last Edit: 3 years 11 months ago by Kary.
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Re: ¿Que conviene más Infonavit o sofol para credito? 2 years 9 months ago #479

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hola ANACONDA
Tal vez como mero comentario.- te diria en respuesta a tu pregunta, que es como en las medicinads, depende que sintomas haya y cual sea el resultado que se pretenda.

De acuerdo a eso se eligen las hipotecarias sociales o las sofoles y bancos.

Donde se debe valorar:

El Plazo.- Los bancos y sofoles ofrecen pagos de 20 a 5 años y las hipotecarias sociales son a 30 años o antes si se liquida el saldo.
La Mensualidad.- A mayor plazo > menor mensualidad y a menor plazo < mayor mensualidad
La Tasa.- las Hipotecarias sociales son del 6 al 9% pero se basasn en Veces Salario Minimo (esto es tomado como sobretasa)
El Factor de pago.- Es la cantidad de pesos por cada mil de prestamo que se tienen que pagar.
El CAT.- Costo anual Total que resume todos los gastos que realizas por el credito: capital, intereses, primas de seguro y otras, accesorios y otros cargos en un periodo de un año.
la capitalización de intereses. Que son la actualización del capital en Veces Salario minimo vs. las sofole sy bancos que es fija en el caso de creditos en pesos.
La reestructuración.-Con las hipotecarias sociales no se puede realizar, y con bancos puedes modificar el plazo que sea menor si haces abonso a capital o disminuyes tu mensualidad.

a tus ordenes TCI
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