Crecerán créditos hipotecarios

En México no han observado una burbuja inflacionaria, dice Werner .

Incluso, el funcionario aseguró que la expansión en el financiamiento a la vivienda se mantendrá hacia adelante porque se construyó sobre bases sólidas.

Puntualizó que los intermediarios financieros privados, bancarios y no bancarios han mejorado sus estándares y prácticas en la originación y administración de créditos.

Además de que una proporción importantes de los créditos otorgados son originados por el infonavit, el cual cuenta con un mejor desempeño en el cobro de cartera y en la evaluación de la misma.

Al presentar las Perspectivas para la economía mexicana y el sector de la vivienda, en un evento privado, Werner dijo que los precios de la vivienda en el país, en pesos constantes, se encuentran por debajo de los niveles de 1991.

Dijo que el crecimiento acumulado entre 2000 y 2006, en el ramo de vivienda, fue de 36%, menor a la inflación general acumulada en el mismo periodo.

Señaló que el crecimiento del sector de la vivienda tiene un efecto directo sobre la actividad económica y el empleo de la construcción. “El sector de la construcción explica 5.1% del crecimiento acumulado del PIB entre 2002 y 2007 y 11% del crecimiento acumulado del número de asegurados del IMSS en el mismo periodo”, añadió.

Indicó que el crecimiento del segmento de la vivienda ha sido el siguiente entre 2001-2007: nivel alto, 42.6%; nivel medio, 40.6% y bajo 9.8%.

Según Hacienda, el financiamiento anual total a la vivienda alcanzó 2.5% del Producto Interno Bruto (PIB).

jose.arteaga@eluniversal.com.mx