La banca sí tiene interés en vivienda

La Asociación de Bancos de México (ABM) negó que este sector esté desinteresado en financiar la construcción y compra de vivienda nueva en México.

Ricardo García Conde, coordinador ejecutivo del Comité de Crédito Hipotecario de la ABM, explicó que en el caso de los créditos puente, 60 por ciento los generaban las sociedades financieras de objeto limitado (Sofoles) y que la banca no tiene la capacidad para absorber lo que ahora ya no hacen estas entidades. “Los bancos están abiertos para financiar al sector. Tenemos disponibilidad de recursos para hacerlo, pero sabemos que la demanda de créditos hipotecarios no se encuentra al mismo nivel que en 2008”, comentó.

García indicó que si antes de la crisis un mismo desarrollador tenía entre 10 y 12 proyectos en construcción, hoy sólo tiene dos o tres. “La falta de financiamiento no se debe al desinterés. Uno de los factores es la disminución en la demanda de vivienda y es que hay menos familias que buscan comprar una casa”, comentó.

Incluso, aseguró que las cifras de colocación se encuentran al mismo nivel que el año pasado. Según la ABM, mientras que el número de créditos puente que generan las sofoles registra una contracción de 40 por ciento entre noviembre de 2009 y el mismo mes de 2008, la banca sólo ha reducido esto en cinco por ciento.

En caso del otorgamiento de créditos para la adquisición, en donde también las sofoles habían alcanzado un porcentaje mayoritario, sí participarán en 2010.

García previó que en 2010 el crédito de la banca aumentará 15 por ciento en términos de recursos. Al cierre de 2009 tendrá una contracción aproximada de 20 por ciento al otorgar 55 mil créditos. “La recuperación será gradual”, anunció.