Opciones de crédito hipotecario

Los principales bancos del país desarrollan una dura competencia en el sector de créditos hipotecarios,  BBVA Bancomer ofrece a los derechohabientes del Infonavit que perciben ingresos mensuales de 11 salarios mínimos ($18,325) el crédito hipotecario “Bancomer Cofinavit AG” (Anualidades Garantizadas).

El director de Productos del banco, Ricardo Aguirre, explicó que con este crédito se aprovecha el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV), elevando hasta en 23% la capacidad de compra para adquirir casa o departamento.

La entidad financiera otorgará, en lo que resta del año, 8,000 créditos de este tipo.

En el caso de “Bancomer Cofinavit AG” el derechohabiente podrá comprar una vivienda nueva o usada, en cualquier parte del país, al sumar su Crédito Infonavit, el Saldo Total de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y el crédito hipotecario del banco.

Este crédito se compondrá de dos financiamientos: el que da directamente el banco a una tasa de 11.44% y un costo anual total de entre 12.50 y 13.50%. El segundo financiamiento, con una tasa de 10.5%, es para solventar los recursos de la Subcuenta de Vivienda, ya que los recursos son otorgados al trabajador en el transcurso de cinco años.

El plazo del crédito total es de 20 años, con tasa y pagos conocidos durante todo el período, sin comisión por apertura y 0% de enganche.

El Infonavit entregará al derechohabiente una porción del Saldo de la Subcuenta de Vivienda y un crédito de alrededor de $200,000. Así, dijo, el derechohabiente pagará su crédito BBVA Bancomer con su ingreso mensual y el Crédito Infonavit con sus aportaciones patronales y el descuento 10% de su nómina mensual.