¿Qué es un crédito hipotecario?

Una casa es un bien que tiene un valor alto y pocas familias en México pueden pagarla de contado, por lo que un crédito hipotecario representa una oportunidad de adquirirla sin aportar de golpe una cantidad importante de dinero.

Esta oportunidad representa también un compromiso con quien está otorgando el crédito hipotecario. Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que está respaldado en la hipoteca de la casa que se compra. Contestarse algunas preguntas ayuda a saber si estamos preparados para un crédito hipotecario.

• ¿De mis gastos normales, cuánto puedo ahorrar para pagar un crédito hipotecario?
• ¿Soy constante en mis ahorros?
• ¿Tengo algún otro crédito que esté pagando?
• ¿No he fallado en mis pagos?

¿Cuándo usar un crédito hipotecario?

Normalmente los pagos que debemos hacer de un crédito hipotecrio requieren de los ingresos que tenemos y no deberían de representar más de un porcentaje que definamos (tal vez 25% o 30%), pues contratar el crédito hipotecario significa comprometerse a pagar esa cantidad durante muchos años. Por lo tanto, el crédito lo debemos tomar:

• Cuando no tenemos el dinero suficiente para comprar la casa.
• Cuando no representa una carga pesada de nuestro sueldo.