En financiamiento a vivienda fallaron las Sofoles

La banca tiene los suficientes recursos para apoyar el crédito puente, pero las Sofoles son las que no tuvieron la liquidez para proveer a la industria de la vivienda una mejor situación en este año, aseguró Ricardo García Conde, coordinador ejecutivo del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM).

Al término de su presentación en el Tercer Encuentro de Vivienda de la Ciudad de México, García Conde detalló que el 60 por ciento del fondeo de las desarrolladoras de vivienda se consigue mediante las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles), mientras que el restante 40 por ciento es por medio de los bancos.

Es por eso que el especialista argumentó que la caída del 15 por ciento en la colocación de crédito hipotecario durante 2009 se debe a la falta de liquidez de las Sofoles para otorgar financiamiento al sector, y además por una baja en la demanda de las familias para adquirir una casa.

“La situación económica provocó que las familias no tuvieran la seguridad suficiente de sus ingresos para tomar la decisión de adquirir un crédito hipotecario; es por eso que durante 2009 la colocación de crédito cayó 15 por ciento al llegar a 101 mil 615, mientras que el año anterior la cifra llegó a los 120 mil", informó.

Asimismo, reportó que la banca espera cerrar el año con un total de 55 mil créditos hipotecarios colocados en el mercado, cifra que representa una caída del 20 por ciento con respecto al 2008. El déficit de vivienda este año se calcula en 9 millones de viviendas.