SHF: pasó el riesgo para las sofoles

Junio 2009 En México se detuvo el riesgo de contagio sistémico en las Sociedades financieras de objeto limitado (sofoles), dijo Javier Gavito, director de Sociedad Hipotecaria Federal (shf)

Durante el primer trimestre del año había cuatro sofoles hipotecarias sin operar y de éstas sólo dos siguen detenidas con problemas serios de liquidez e insolvencia: Metrofinanciera y Crédito Casa. En el caso de Hipotecaria Su Casita fue capitalizada y Crédito Inmobiliario fue adquirida por Caja Mediterráneo.

Hubo la percepción de que podía haber riesgo sistémico… pero sólo fueron dos sofoles las que entraron en problemas de insolvencia y con problemas puntuales por lo que no había que pensar que todas estaban en la misma circunstancia”, advirtió.

En el marco de la reunión nacional del sector empresarial del infonavit, comentó que la problemática de impago de Metrofinanciera afectó la confianza de los inversionistas y a las sofoles en su búsqueda de financiamiento, “cuando se debe atraer es inversión privada”.

Gavito agregó que los problemas de liquidez derivaron en problemas de márgenes financieros.

“Había que resolver los dos y con el acuerdo que logramos con la banca y los intermediarios financieros ya no hay problema con la renovación del papel comercial de las sofoles. Ya se está haciendo a tasas razonables del mercado.”

El titular de shf apuntó, en entrevista exclusiva, que tras la labor “quirúrgica” entre deudores y acreedores y otros involucrados, ahora hay dos propuestas para las sofoles emproblemadas.

“En Metrofinanciera hay una propuesta de administración y capitalización y, en el otro caso, es considerar la capitalización o propuesta de pago que hay tomando un descuento.”

Las dos sofoles podrían volver a funcionar, si Metrofinanciera se capitaliza y en Crédito y Casa llegan a un acuerdo con sus acreedores, ya sea para una liquidación ordenada o seguir operando, destacó.

Gavito resaltó que este mercado es de confianza por lo que las percepciones pueden generar una corrida irracional por lo que aquella representa su mayor reto.

Por su parte Víctor Borrás, director general del Infonavit, anunció que el 15 de julio se presenta el nuevo Infonavit Total Banamex para trabajadores que perciben más de 11 salarios mínimos (más de 18 mil pesos mensuales).

Gavito reiteró que la bursatilización y la reducción de papel quirografario de corto plazo son una herramienta para capitalizarla.