santiago

Quién elige al valuador y cuánto cuesta el avaluo?

Buenas tardes, soy usuario nuevo y ojalá alguién me pueda apoyar con la siguiente duda: Me llamó hoy el broker que me está apoyando con el crédito hipotecario, me preguntó que cuánto iba a pagar por el inmueble y después de darle este dato sacó alguna fórmula en base a esta cifra que le di y me pidió depositar casi $8000 pesos por concepto del avaluo a una cuenta a nombre de OPERADORA CIBERGESTION. Como es la primera vez que obtengo un crédito quisiera saber si todo esto es normal, si así es el procedimiento y si suena a que todo está en orden, desde el costo del avalúo, hasta el hecho de que ni no me dieron opción de elegir al valuador. El crédito es con Santander. Muchas gracias.

En Avaluos, hecha por santiago 3 years ago

0

Seguramente tramitaste tu crédito con Santander o Banamex, los costos del avaluó oscilan entre 3 al 3.5 al millar dependiendo el banco, es decir 3,500 pesos por millón valuado.Me suena congruente la razón que me das, pero no ofreces el valor de la propiedad. determinarlo en base al dato que te doy.


Saludos,

0

Hola Santiago,


Teóricamente tú tienes derecho a elegir el perito valuador. SIN EMBARGO, en la realidad, el banco normalmente lo elige de acuerdo a su padrón de notarías. (es bastante normal). En el caso de Santander, Cibergestión es una especie de "brazo derecho" del banco, y esta institución les ayuda con la coordinación de varias etapas de tu crédito. (avalúos, proceso legal, etc). Por tanto, es normal que te hayan pedido que deposites el dinero en dicha cuenta. El dato que te pasa Enrique es el correcto. En el caso de Santander, el costo del avalúo me parece que depende del estado de la república en que te encuentres pero el rango es correcto. (de 3.0 al 3.5 al millar)


Saludos desde Monterrey

Daniel Chavarri
3 years ago
Por favor registrate o inicia sesión para responder a esta pregunta.  Haga clic aquí para ingresar
- Just now

0

un invitado
Just now
/preguntas-y-respuestas
/preguntas-y-respuestas/get_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/save_reply/1074
/preguntas-y-respuestas/save_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/accept_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/unaccept_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/unpublish_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/delete_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/update_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/like/1074
/preguntas-y-respuestas/dislike/1074
/preguntas-y-respuestas/report_answer/1074
/preguntas-y-respuestas/report_question/1074