Dora Rodriguez

LIBERACION DE HIPOTECA CON INFONAVIT

Cuantò tarda el tràmite de cancelaciòn de hipoteca en Infonavit? Necesito vender mi casa y ya tengo un comprador, pero va para un mes que llamè a Infonatel y nos dice el notario que no podemos hacer la venta hasta que se termine el proceso y que tarda aproximadamente 4 meses.  Hay alguna opciòn para que pueda vender mi casa ya? o realmente tengo què esperar tanto ya que tanto al comprador como a mì nos urge hacer el trato.

En Liberación de Hipoteca, hecha por Dora Rodriguez 3 years ago

0


buens tardes.  efectivamente , ud. estuvo mal asesorado desde el principio de la negociacion de compra-venta.  el tràmita de liberacion de hipoteca se lleva el tiempo q le indicaron. no està pòr demas comentar que cuando se pretende vender y no se tiene la liberacion de hipoteca los dos tramites se pueden llevar simultaneos y sin problema. ahora pregunte al notario q le està llevando la liberacion si puede èl mismo llevar la compraventa ya que el tiene el expediente de la liberacion..  ahora bien el trato lo puede hacer y plasmarlo en un contrato de promesa de compraventa con la atenuante de que el tramite de liberacion de hipoteca se està realizando el la notaria ###...a cargo del notario lic.xxxxgestion qe se realizo el dia xxxx del mes xxxxx del año xxxxxx.  pero pàra el tràmite del crèdito  consultarlo con el notario...... de acuerdo a comentario anterior.   estoy a sus ordenes   en      chepemv50@yahoo.com.mx

jose mayoral v
3 years ago

0

Hola Dora, 


 


Lo hecho hecho está y una vez que la carta de liberación es emitida por INFONAVIT, no queda más que presentar dicha carta a la notaría y que la notaría realice las gestiones ante REgistro Público. 


 


El tiempo que puede tardar depende de la agilidad de la notaría y registro público y dependerá de la ciudad o estado donde realices este trámite. (En NL por ejemplo considero que un tiempo ideal va desde los 15 días hasta los 2 meses cuando mucho). 


 


La otra alternativa es que realices la compra-venta mediente la liberación simultánea. Coméntalo con la notaría. En resumen, en un mismo acto se realiza la comrpa venta, el cotnrato de crédito del comprador y la liberación de tu hipoteca. 


 


Saludos desde Monterrey

Daniel Chavarri
3 years ago
Por favor registrate o inicia sesión para responder a esta pregunta.  Haga clic aquí para ingresar
- Just now

0

un invitado
Just now
/preguntas-y-respuestas
/preguntas-y-respuestas/get_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/save_reply/1153
/preguntas-y-respuestas/save_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/accept_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/unaccept_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/unpublish_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/delete_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/update_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/like/1153
/preguntas-y-respuestas/dislike/1153
/preguntas-y-respuestas/report_answer/1153
/preguntas-y-respuestas/report_question/1153