Sandra Borunda

comprar una casa usada

hola mi duda es la siguiente...... me venden una casa a precio mas bajo de lo q cuesta por ser conocido mio.... kisiera saber si la puedo comprar con mi credito es decir tengo 160 mil pesos y me la venden en 150 mil ustedes me entregan el cheque a nombre de la persona ala q se la voi a comprar?????????? es una oferta muy buena y no kisiera dejarla pasar. solo q me an dicho q solo me dan el credito si compro material o asi q no me dan dinero efc o cheque es mi gran duda solo q no se como usar mi credito grasias esperare su respuesta

En Traspasos, hecha por Sandra Borunda 5 years ago

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aunque tengan un trato directo en la compra-venta, para usar el credito hipotecario, deben pasar el tramite del valuador, el dara un informe al infonavit o banco y dira el valor real de la casa, en el pago de la propiedad se deposita a una cuenta bancaria en forma electronica

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primer paso acude al infonavit o al banco para iniciar el tramite de tu credito, ya que este autorizado tu credito la institucion mandara hacer un avaluo, lo unico que tienes que checar muy bien es que si compras una casa por abajo del valor avaluo o valor comercial, seguramente se te generara un ISR (Impuesto Sobre la Renta) por el factor de utilidad que llevas al hacer la compra.

DANIEL SALINAS
3 years ago

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COMENTAS QUE TU CREDITO ES POR 160 MIL, ENTONCES ENTIENDO QUE ES UN CREDITO INFONAVIT, LO UNICO QUE HAY QUE HACER ES BUSCAR UN ASESOR CERTIFICADO ANTE INFONAVIT ( VIENEN EN EL PORTAL DEL MISMO )Y EL TE HACE LOS TRAMITES, OBVIAMENTE AL HACER EL AVALUO SI LA VIVIENDA VALE MAS DE LO QUE TU CREDITO ALCANZA, LA DIFERENCIA SE PUEDE ARREGLAR ENTRE USTEDES ( OBVIAMENTE ESO ES ENTRE TU Y TU CONOCIDO, ES DECIR, NO VA HABER DIFERENCIA )Y YA,SE LE PIDE UNA CUENTA AL VENDEDOR Y ES DONDE CAERA EL DINERO DIRECTO A EL POR MEDIO DE UNA TRANSFERENCIA BANCARIA

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