Infonavit Total

Escrito por Fuente: www.infonavit.gob.mx el .

Infonavit Total

El Instituto te brinda dos variantes de crédito más: Infonavit Total e Infonavit Total AG, aprovechando tu máxima capacidad crediticia, integrando el crédito del Infonavit, el SSV (Saldo de la Subcuenta de Vivienda)   y el crédito de una entidad financiera

Conoce en forma detallada las características, beneficios y requisitos de cada una de ellas y utiliza el que se adapte de acuerdo a tus ingresos.

El Instituto te brinda dos variantes de crédito más: Infonavit Total e Infonavit Total AG, aprovechando tu máxima capacidad crediticia, integrando el crédito del Infonavit, el SSV (Saldo de la Subcuenta de Vivienda)   y el crédito de una entidad financiera

Conoce en forma detallada las características, beneficios y requisitos de cada una de ellas y utiliza el que se adapte de acuerdo a tus ingresos.

Crédito Infonavit Total

Beneficios:

  • Realizas el trámite ante el Infonavit únicamente, sin tener que  acudir a la entidad financiera.
  • Pagas tu crédito a través de descuento en nómina.
  • Obtienes las mismas condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y  plazo de un crédito tradicional del Infonavit.
  • Obtienes un monto máximo de crédito de hasta $554,651.04 (305 VSMDVDF*)  y el monto del  crédito a otorgar no será mayor al 95% del valor de la operación.
  • Utilizas el  total del  SSV para el pago parcial del inmueble.
  • Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a  amortizar el crédito Infonavit Total.
  • Cuentas con seguro de vida y FPP (Fondo  de Protección de Pagos).
  • La vivienda tendrá un seguro contra daños.
  • La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit,  recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos.
  • Puedes recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la Institución financiera.
  • Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes beneficios que te ofrece el Club Recompensas MI Infonavit.

 

Requisitos:

  • Tener ingresos menores a $20,843.15 (menor a 11 VSMD).
  • Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación.
  • Tener entre 18 años y 64 años, 11 meses de edad.
  • No haber tenido un crédito del Infonavit.
  • Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.
  • Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan.
  • Sólo para crédito individual.
  • Sólo para adquisición de vivienda nueva o usada.

Cumpliendo los requisitos anteriores, se podrá obtener un crédito hasta por el 95% del valor de la operación.

Asegurarse que la vivienda:

  • Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los  servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).

  • No se encuentre en zona de riesgo.

  • Sea de uso habitacional exclusivamente.

  • Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
  • Cuente con título de propiedad.
  • Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
  • Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos,  etcétera), al momento de la firma de la escritura.
  • Al solicitar tu crédito el avalúo debe estar vigente.
  • El dictamen técnico de la vivienda debe contar con una  calificación mínima de 70 puntos.
  • Firmar y entregar al notario público la autorización para la  consulta en sociedades de información crediticia, previo a la firma del  crédito. En ésta, das tu consentimiento para que en el futuro la institución  financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta  autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu  crédito Infonavit Total.

 

Pasos para solicitarlo:

  • Averigua tu puntuación y monto de crédito.
  • Conoce las condiciones financieras del crédito Infonavit imprimiendo tu carta de inicio de trámite.
  • Consulta algunas opciones de vivienda nueva o usada.
  • Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Infonavit: Solicitud de inscripción de crédito.
  • Original del Acta de Nacimiento.
  • Copia de identificación oficial (Credencial de Elector expedida por el IFE (Instituto Federal Electoral), Pasaporte vigente, Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional).


Avalúo:

 

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

 

* Veces Salario Mínimo Diario Vigente del Distrito Federal

** Veces Salario Mínimo Mensual Vigente del Distrito Federal


Infonavit Total AG

El Instituto te brinda dos variantes de crédito más: Infonavit Total e Infonavit Total AG, aprovechando tu máxima capacidad crediticia, integrando el crédito del Infonavit, el SSV (Saldo de la Subcuenta de Vivienda)   y el crédito de una entidad financiera

Conoce en forma detallada las características, beneficios y requisitos de cada una de ellas y utiliza el que se adapte de acuerdo a tus ingresos.

Crédito Infonavit Total AG

Beneficios:

  • Se utiliza una parte del ahorro del SSV para la compra de la casa.

  • El remanente del SSV se utilizará  para el pago del crédito que otorga el Infonavit, garantizando hasta cinco anualidades que reducen la deuda sin penalización.
  • El remanente del SSV también puede ser utilizado para el pago del crédito en caso de pérdida de empleo.
  • El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
  • Realizas el trámite ante el Infonavit únicamente, sin tener que  acudir a la entidad financiera.
  • Su trámite es ágil.
  • Pagas tu crédito a través de descuento en nómina.
  • Obtienes las mismas condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y  plazo de un crédito tradicional de Infonavit.
  • Obtienes un monto máximo de crédito de hasta $1,326,382.40 (700 VSMDVDF*)  y el monto de crédito a otorgar no será mayor al 95% del valor de la operación.
  • Puedes solicitar un crédito conyugal.
  • Recuerda que el monto del crédito no será mayor al 95% del valor de la operación.
  • Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a  amortizar el crédito Infonavit Total AG.
  • Cuentas con seguro de vida y fondo de protección de pagos.
  • La vivienda tendrá un seguro contra daños.
  • La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit, recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos.
  • Puedes recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la institución financiera.
  • Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes beneficios que te ofrece el Club Recompensas MI Infonavit.

Requisitos:

  • Tener ingresos superiores a $20,843.15 (desde 11 VSMD).
  • Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral  vigente.
  • Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación.
  • Tener entre 18 años y 64 años, 11 meses de edad.
  • No haber tenido un crédito del Infonavit.
  • Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.
  • Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan.
  • Aplica sólo para adquisición de vivienda nueva o usada.

Cumpliendo los requisitos anteriores, se podrá obtener un crédito hasta por el 95% del valor de la operación

Asegurarse que la vivienda:

  • Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los  servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).

  • No se encuentre en zona de riesgo.

  • Sea de uso habitacional exclusivamente.

  • Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
  • Cuente con título de propiedad.
  • Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
  • Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos,  etcétera), al momento de la firma de la escritura.
  • Al solicitar tu crédito el avalúo debe estar vigente.
  • El dictamen técnico de la vivienda debe contar con una  calificación mínima de 70 puntos.
  • Firmar y entregar al notario público la autorización para la  consulta en sociedades de información crediticia, previo a la firma del  crédito. En ésta, das tu consentimiento para que en el futuro la institución  financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta  autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu  crédito Infonavit Total AG.
  • En caso de que el   crédito sea  conyugal, el  cónyuge también deberá  firmar la autorización para la  consulta en sociedades de información crediticia, previo a la firma del  crédito.

Pasos para solicitarlo:

  • Averigua tu puntuación y monto de crédito.
  • Conoce las condiciones financieras del crédito Infonavit imprimiendo tu carta de inicio de trámite.
  • Consulta algunas opciones de vivienda nueva o usada.
  • Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Infonavit: Solicitud de inscripción de crédito.
  • Original del Acta de Nacimiento, Copia de identificación oficial (Credencial de Elector expedida por el IFE (Instituto Federal Electoral), Pasaporte vigente, Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional).

Avalúo:

  • Consulta las Unidades de valuación y obtén el avalúo.
  • Consulta de Notarios por desempeño.
  • Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana.
  • Prepara los documentos que requiere el notario público.
    A la firma del crédito, entrega al notario público el aviso de retención de descuentos, la autorización para consultas en sociedades de información crediticia y una copia de la identificación oficial.

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.


* Veces Salario Mínimo Diario Vigente del Distrito Federal
** Veces Salario Mínimo Mensual Vigente del Distrito Federal