CREDITO SHF con Apoyo INFONAVIT

apoyo infonavit permite a los derechohabientes de infonavit (con ingresos mensuales superiores a los 10 Salarios Mínimos) acceder a un crédito de bancos y Sofoles hasta por 500,000 UDIS, aproximadamente $1,981,050.00 (calculo realizado con el valor de la UDI publicado el 14 de febrero de 2008) en condiciones preferenciales, para adquirir una vivienda del valor que sea.

El saldo acumulado en la subcuenta de vivienda sirve como garantía en caso de que el trabajador pierda su empleo, en tanto que las aportaciones patronales del 5% pueden destinarse a disminuir el pago mensual o bien a pago de capital, reduciendo en este último caso el plazo de amortización de su crédito con apoyo infonavit.

Requisitos:

Aunque los requisitos para contratar un crédito con apoyo infonavit dependen del intermediario financiero al que se acuda para solicitar el financiamiento, de manera general, los requisitos mínimos son los siguientes:

• Ser derechohabiente del infonavit con relación laboral vigente a la fecha del trámite del crédito.
• No tener un crédito del infonavit vigente.

Principales beneficios de un crédito con apoyo infonavit:

• Facilita el acceso al crédito de bancos y  Sofoles, permitiendo la disminución del ingreso requerido para acceder a un crédito, ya que las aportaciones patronales se utilizan en el pago del adeudo.
• Permite reducir el plazo de amortización del crédito y los intereses a cubrir, ya que las aportaciones patronales se aplican al pago anticipado del capital.
• Ofrece una alternativa a los trabajadores que ganan más de 4 salarios mínimos (particularmente más de 10 salarios mínimos), para ser apoyado por infonavit en la adquisición de vivienda.
• Aplica tasas diferenciadas.

Características de este crédito:

• Se puede adquirir una vivienda nueva o usada del valor que sea.
• El monto máximo de crédito es por 500,000 UDIS, esto es aproximadamente $1,981,050.00 (calculo realizado con el valor de la UDI publicado el 14 de febrero de 2008).
• El plazo para el pago de la hipoteca puede ser desde 5 hasta 25 años, dependiendo de las características del crédito que contrates con la Sofol hipotecaria o Banco.
• Prepago: en cualquier momento sin ninguna penalización.