El saldo de la cartera vencida entre usuarios de crédito hipotecario creció en diciembre a 15 mil 114 millones de pesos, un incremento de 51 por ciento en comparación con el cierre de 2008, informó este miércoles la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), al dar cuenta de los datos de captación y financiamiento al cierre del ejercicio fiscal.

De enero a septiembre del año pasado, los precios de las viviendas en el país se elevaron 3.10 por ciento con respecto a igual lapso del año previo, dio a conocer la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). De acuerdo con sus índices de vivienda, los precios de las mismas al tercer trimestre de 2009 en Durango reportaron la mayor apreciación de 7.28 por ciento, seguido de Oaxaca con 7.01 por

El BBVA Bancomer, filial en México del español BBVA, anunció hoy que en 2010 se mantendrá como líder en el otorgamiento de créditos para vivienda, por lo que incrementará los créditos hipotecarios en un 30% y la construcción de casas en un 26%.

Las operaciones de Hipotecaria Su Casita cayeron 70 por ciento en 2009, situación similar al que enfrentan las demás Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) ante la contracción de los mercados de financiamiento, afirmó su presidente, José Manuel Agudo Roldán.

En entrevista con Notimex, aclaró que para 2010 no habrá un déficit de vivienda nueva, ya que ésta se construyó a lo largo del año que termina, "en realidad el riesgo es para 2011 porque no hemos empezado (a producir) ninguna de las viviendas, y una casa lleva más de 12 meses".

La Asociación de Bancos de México (ABM) negó que este sector esté desinteresado en financiar la construcción y compra de vivienda nueva en México.

Ricardo García Conde, coordinador ejecutivo del Comité de Crédito Hipotecario de la ABM, explicó que en el caso de los créditos puente, 60 por ciento los generaban las sociedades financieras de objeto limitado (Sofoles) y que la banca no tiene la capacidad para absorber lo que ahora ya no hacen estas entidades. “Los bancos están abiertos para financiar al sector. Tenemos disponibilidad de recursos para hacerlo, pero sabemos que la demanda de créditos hipotecarios no se encuentra al mismo nivel que en 2008”, comentó.

Para el próximo año el Infonavit y BBVA Bancomer estiman atender las necesidades de crédito hipotecario de 40 mil trabajadores con ingresos mayores a los 11 salarios mínimos, a través de un nuevo producto de cofinanciamiento que tendrán disponible a partir de este mismo año.

Mediante “Bancomer Cofinavit AG” el derechohabiente tendrá la posibilidad de comprar, a partir del 9 de diciembre, una casa nueva o usada al sumar el crédito que le otorga el Infonavit acumulado en su Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y el crédito hipotecario otorgado por Bancomer.

Bajo la premisa de que en 2010 la economía del país crecerá, el grupo financiero Bancomer espera que su cartera hipotecaria tenga un repunte del 20 por ciento, aseguró el presidente y director general de la institución, Ignacio Deschamps González.

En conferencia de prensa, en el marco del lanzamiento de un nuevo producto de cofinanciamiento Bancomer Infonavit, el directivo dijo que espera que haya un crecimiento del 3 por ciento del Producto Interno Bruto. Apuntó que se necesita recuperar la confianza de los consumidores para que de esta manera se observe una recuperación económica.

La banca tiene los suficientes recursos para apoyar el crédito puente, pero las Sofoles son las que no tuvieron la liquidez para proveer a la industria de la vivienda una mejor situación en este año, aseguró Ricardo García Conde, coordinador ejecutivo del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM).