- Sr.Garcia
- Créditos Hipotecarios
- Martes, 25 Febrero 2014
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Buenos dias:
acabo de comprar casa nueva a constructora, con cofinanciamiento de banco + infonavit,
el asesor de la constructora hizo todos los calculos :
la casa costaba 1'080,000.00 pesos,
pedimos un prestamo al banco de $720,500.00
e inicio el tramite de infonavit conyugal del cual restando los impuestos y gastos de titulacion y operacion,
quedaban netos 272,000.00
honorarios de notaria $16,000,
avaluo $3500,
comision por apertura $5500
asi que me dijo, tendras que dar un enganche de $103,500
aunque no entendia muy bien como si el infonavit nos prestaba alrededor de 310,000 pesos
solo pudiera usar $272,000.00, en fin me parecio bien e hicimos trato
despues de un largo tramite ( 2 1/2 meses ), por errores ajenos a mi (fallas en el avaluo 2 veces, que se equivoco en la alta del credito de infonavit, que entro el 2014, pues habiamos empezado en el 2013), por fin me entregaron mi casa hace casi 3 semanas, no sin antes claro esta haber pagado el enganche acordado, girado a su nombre el prestamo hipotecario y pues firmamos escrituras y todo, cambie en catastro la propiedad a mi nombre y di de alta los servicios , me entregaron planos y llaves y ya la estoy habitando
La cuestion es que el dia de hoy, la asesora de la constructora me hace llegar un correo, en el cual me explica que se equivocaron al cobrarme, (error en la formula de excel que ellos hicieron) y que les debo alrededor de $9000 pesos o sea el costo del avaluo y la comision por apertura, pues "se les paso por error de dedo".
Mi primera reaccion fue molestarme, por el largo tramite que me hicieron pasar, para que aun siguiera habiendo un pelo en la sopa, si ya habiamos acordado lo que tenia que dar y eso pague y me dieron recibos, y ahora me salgan con esto?... primero no me cuadraba, y llegue a pensar que se querian aprovechar, pues yo siempre actue de buena fe y cumpli con lo que se me pidio, pero ahora tras echar numeros, parece que si existe la diferencia.
Mi pregunta es, debo pagar esa diferencia? si ya habiamos acordado algo y se firmo y entrego todo sobre esos precios?
considero que si realmente fue otro error, no fue de mi parte, y por un lado no me parece justo.
de antemano agradezco su tiempo y sus asesorias.
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