Unamos Crédito Infonavit es un programa diseñado para que dos personas puedan combinar sus créditos y adquirir una vivienda de mayor valor y mejor ubicación. Este esquema permite que familiares, amigos o parejas sin necesidad de estar casados unan sus financiamientos para acceder a un monto más alto y cumplir el sueño de tener una casa propia.
¿Qué es Unamos Crédito Infonavit?
Es una modalidad del Infonavit que permite a dos derechohabientes unir sus créditos para comprar una vivienda nueva o usada. A diferencia del crédito conyugal, no es necesario estar casados ni tener una relación legal; basta con que ambas personas cumplan con los requisitos establecidos por el Infonavit.
Beneficios de Unamos Crédito Infonavit
- Mayor monto de financiamiento: Al combinar los créditos, pueden alcanzar hasta $5,095,210 pesos para la compra de una vivienda.
- Propiedad compartida: Ambos serán copropietarios del inmueble en proporción al monto del crédito que cada uno haya aportado.
- Tasa de interés fija: Dependiendo del nivel de ingresos, la tasa de interés puede oscilar entre 4.15% y 10.45% anual.
- Sin penalización por pagos anticipados: Pueden adelantar pagos para liquidar el crédito en menos tiempo sin cargos adicionales.
- Acceso a un segundo financiamiento: Una vez liquidado el crédito, pueden solicitar otro para comprar una segunda vivienda, adquirir un terreno, construir o realizar mejoras en su hogar.
- Aportaciones patronales a favor del pago: Las contribuciones que realice el empleador al Infonavit ayudarán a reducir el saldo del crédito y pagarlo más rápido.
Seguridad para los acreditados:
- Seguro de Vida y Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos).
- Seguro de Daños para la vivienda adquirida.
- Acceso a Soluciones de Pago en caso de dificultades económicas.
Requisitos para solicitar Unamos Crédito Infonavit
Cada solicitante debe cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda.
- No tener un crédito vigente del Infonavit.
- Obtener la precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
- Realizar el curso en línea "Saber más para decidir mejor".
- Contar con los documentos necesarios:
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial vigente (INE/IFE o pasaporte).
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
Pasos para tramitar Unamos Crédito Infonavit
- Ingresar a Mi Cuenta Infonavit y obtener la precalificación.
- Realizar el curso en línea "Saber más para decidir mejor".
- Reunir la documentación necesaria de ambos solicitantes.
- Solicitar el crédito en el portal del Infonavit o acudir a un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
- Elegir la vivienda que desean adquirir y realizar el avalúo correspondiente.
- Firmar las escrituras y formalizar la adquisición del inmueble.
Consideraciones adicionales
- Tipo de vivienda: Pueden adquirir una vivienda nueva o usada que cumpla con los requisitos establecidos por el Infonavit.
- Ubicación: Es importante verificar que la vivienda se encuentre en una zona que cuente con los servicios básicos y cumpla con las normas de habitabilidad.
- Valor de la vivienda: El monto máximo del crédito dependerá de la capacidad de pago de ambos solicitantes y del valor de la vivienda.
¿Dónde obtener más información?
Para más detalles sobre Unamos Crédito Infonavit, puedes:
- Visitar el portal oficial del Infonavit: https://portalmx.infonavit.org.mx/
- Ingresar a Mi Cuenta Infonavit: https://micuenta.infonavit.org.mx/
- Acudir a un Centro de Servicio Infonavit (CESI) cercano a tu localidad.
Actualización de cifras para Unamos Crédito Infonavit (2025)
Monto máximo de crédito Cada derechohabiente puede obtener hasta $2,830,672.54 MXN, dependiendo de su capacidad de pago y otros factores.
Infonavit. Por lo tanto, al unir dos créditos, el monto conjunto podría alcanzar hasta $5,661,345.08 MXN.
Tasa de interés La tasa de interés anual es fija y se determina según el nivel salarial del solicitante, oscilando entre 3.50% y 10.45%.
Preguntas frecuentes sobre Unamos Crédito Infonavit
¿Quiénes pueden unir su crédito con en unamos crédito Infonavit?
Pueden hacerlo dos personas que sean derechohabientes del Infonavit, sin importar si son pareja, amigos o familiares. No es necesario estar casados ni tener una relación legal.
¿Cuánto dinero se puede obtener con Unamos Crédito Infonavit?
El monto máximo conjunto que se puede alcanzar es de hasta $5,095,210 pesos, dependiendo de los ingresos y la capacidad de pago de cada participante.
¿La propiedad queda a nombre de las dos personas?
Sí, ambos serán copropietarios de la vivienda en proporción al monto del crédito que cada uno haya aportado. Esta proporción se establece desde el momento de la contratación del crédito.
¿Qué pasa si uno de los dos pierde su empleo?
El crédito cuenta con un Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos), el cual ayuda a cubrir las mensualidades durante un periodo determinado, dependiendo del caso particular.
¿Se puede liquidar el crédito antes del plazo pactado?
Sí. Uno de los beneficios es que pueden realizar pagos anticipados sin penalización, lo que permite reducir el tiempo y costo total del crédito.
¿Qué tipo de vivienda se puede adquirir con este esquema?
Se puede comprar una vivienda nueva o usada, siempre que cumpla con los requisitos del Infonavit y cuente con avalúo vigente.
¿Puedo usar Unamos Crédito Infonavit si ya tuve un crédito anteriormente?
No. Es necesario que ninguno de los dos solicitantes tenga un crédito vigente con el Infonavit al momento de aplicar.
¿Dónde se inicia el trámite?
Todo el proceso se puede comenzar en línea, ingresando a Mi Cuenta Infonavit. Ahí podrás consultar tu precalificación, hacer el curso obligatorio y dar seguimiento a tu solicitud.
Fuente: Infonavit