1. DANIEL ROSALES
  2. Cofinavit
  3. Miércoles, 06 Noviembre 2013
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Buenos días: Estoy en tramites de compra de un departamente en preventa, estoy aportando mensualmente una cantidad para acumular el 10% de lo que vale el dapartamento. El departamento vale aprox 2,300,000. Por parte de Infonavit (Cofinavit) tengo 600,000 aprox (200,000 prestamo y 400,000 ahorro) y el banco me presta 2,200,000. Las dudas son las siguientes: 1.- ¿Juntando tanto el credito del Banco y el Infonavit puedo cubrir el 100% del valor del inmueble?. Es decir puedo tomar del Cofinavit los 600,000 y al banco pedirle 1,700,000 y de esta manera recuperar los 230,000 que de enganche. 2.- Si no puedo recuperar el 10% de enganche que ya pague, puedo utilizar 200,000 del prestamo cofinavit para pagar escrituras, impuestos y gastos notariales, de tal manera que los 400,000 restantes se vayan al pago del inmueble y solo le deba pedir al banco 1,670,000 para su liquidación?. Como se daran cuenta mi principal preocupación es el pago de escrituras y gastos notariales que quisiera cubrir con los prestamos o en su defecto reducirlos al minimo para no afectar mi liquidez y maxime si ya estoy cubriendo un 10% en efectivo del valor del inmueble por el enganche. Ya pregunte al asesor inmobilairio de la constructura y no me supo dar respuesta, y en el banco hay versiones contrarias que me han dicho en alghunos casos que si se pueden ambas alternativas (por separado) pero no al 100% como las planteo pero sin darme cifras aproximadas. ¿Me pueden apoyar por favor? Gracias!!!!
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todo depende del valor que arroje el avaluo bancario.

 

saludos.

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