Cuando un derechohabiente recibe un crédito de vivienda del FOVISSSTE, es fundamental conocer los plazos FOVISSSTE que aplican desde la selección de la vivienda hasta la firma de la escritura. Cumplir los plazos FOVISSSTE evita la cancelación del trámite y permite lograr la formalización de la vivienda.
20 días para la selección de la vivienda
Una vez que se te notifica la aprobación del crédito, tienes 20 días naturales para seleccionar la vivienda deseada y la entidad financiera que coordinará el trámite. Esta etapa forma parte de los plazos FOVISSSTE establecidos para el otorgamiento del crédito. Si no se cumple el crédito se cancelará automáticamente.
40 días para la asignación de vivienda y avalúo
Después de seleccionar la vivienda, comienza la siguiente etapa: contarás con 40 días naturales para que la entidad financiera o el Departamento de Vivienda realicen la asignación de la vivienda y el registro del avalúo correspondiente. Regula la formalización del crédito y garantiza que la vivienda esté terminada en su totalidad y, en caso de vivienda nueva, que cuente con la ecotecnología requerida.
30 días para la firma de la escritura
Finalmente, una vez que se haya completado la fase de verificación final de importes, tienes 30 días naturales para proceder a la firma de la escritura pública en la cual se formalizarán el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria, y la constitución de la garantía a favor del FOVISSSTE.
Importante acerca de los plazos FOVISSSTE
Los plazos FOVISSSTE descritos son tiempos máximos. En otras palabras, los beneficiarios pueden avanzar más rápido, lograr la selección, avalúo y firma de escritura en menos días. Agilizar el trámite evita demoras y facilita que obtengas tu vivienda cuanto antes.
Consejos para cumplirlos
- Verifica desde el inicio todos los documentos solicitados (identificación, CURP, comprobantes, etc.) para no retrasar la primera etapa.
- Mantente en comunicación constante con la entidad financiera designada para que el avalúo y la asignación se realicen en tiempo.
- Antes de la firma de escritura, asegúrate de que todo esté revisado: avalúo, CUV (Clave Única de Vivienda), notaría, garantía hipotecaria. Así evitas contratiempos al cumplir los plazos FOVISSSTE.
- Verifica en el portal del FOVISSSTE o mediante su sistema de consulta de trámite para conocer el estado actualizado.
Los plazos FOVISSSTE de 20, 40 y 30 días naturales son esenciales para que el proceso de crédito hipotecario concluya satisfactoriamente. Cumplir con ellos no sólo garantiza que el crédito no sea cancelado, sino que permite que adquieras la vivienda en el menor tiempo posible.
Fuente: Fovissste