Si cuentas con ahorro en tu Subcuenta de Vivienda pero actualmente no tienes una relación laboral activa, el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario es una excelente alternativa para adquirir una vivienda nueva o existente. Este esquema de cofinanciamiento entre el Infonavit y entidades financieras participantes te permite utilizar tu ahorro acumulado y acceder a un crédito hipotecario, incluso si trabajas por cuenta propia o como profesionista independiente.
¿Cómo Funciona?
Este programa opera en conjunto con una entidad financiera de tu elección. El proceso es el siguiente:
- Evaluación Financiera: El banco evaluará tus ingresos y capacidad de pago para determinar el monto del crédito, la tasa de interés y el plazo.
- Uso del Ahorro en Subcuenta de Vivienda: Podrás utilizar el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda para cubrir parte del enganche de la vivienda que deseas adquirir.
- Gestión del Trámite: El banco gestionará tu trámite de crédito ante el Infonavit, simplificando el proceso para ti.
Requisitos para Obtener el Financiamiento
Para acceder a este esquema, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ahorro en Subcuenta de Vivienda: Contar con ahorro suficiente en tu Subcuenta de Vivienda.
Infonavit - Registro en una AFORE: Estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (AFORE).
Infonavit - Sin Crédito Infonavit Previo: No haber tenido un crédito Infonavit anteriormente.
- Certificado: Obtener el certificado en “Mi Cuenta Infonavit” dentro de la sección “Tramitar tu crédito” y “Precalificación y puntos”.
- Comprobación de Ingresos: Comprobar tus ingresos conforme a los requisitos establecidos por el banco seleccionado.
- Curso “Saber Más para Decidir Mejor”: Tomar el curso gratuito en línea disponible en “Mi Cuenta Infonavit”.
Entidades Financieras Participantes
Las entidades financieras que participan en este esquema de financiamiento son:
- Banorte
- BBVA
- HSBC
- Mifel
- Santander
- Scotiabank
¿Por Qué Elegir Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
Este esquema es ideal si buscas un crédito flexible y personalizado, adaptado a tus necesidades y situación económica actual. Te permite aprovechar el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda y combinarlo con un crédito bancario, maximizando así tus posibilidades de adquirir la vivienda que deseas.
Tasa de Interés del Infonavit: La tasa de interés aplicable al porcentaje del crédito otorgado por el Infonavit es del 10.45%.
Límite de Edad y Plazo del Crédito: La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder de 70 años si eres hombre, o 75 años si eres mujer.
Cómo Iniciar el Trámite
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit y descarga tu solicitud y certificado.
- Completa el curso “Saber Más para Decidir Mejor”.
- Acude con tu certificado y documentos a la entidad financiera participante de tu elección.
Con este esquema, tienes una opción sólida y accesible para adquirir tu vivienda, incluso si actualmente no cuentas con una relación asalariada vigente. Aprovecha esta oportunidad y asegura el futuro de tu patrimonio.
Para más información y para iniciar tu trámite, visita el sitio oficial del Infonavit: Infonavit
Fuente: Infonavit
Preguntas Frecuentes sobre Cuenta Infonavit + Crédito Bancario
¿Qué es Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
Es un esquema de financiamiento que te permite usar el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda en conjunto con un crédito otorgado por un banco, ideal si no tienes una relación laboral activa.
¿Puedo acceder a Cuenta Infonavit + Crédito Bancario si soy trabajador independiente?
Sí. Este programa está diseñado especialmente para quienes no tienen una relación asalariada vigente, como trabajadores independientes o profesionistas por cuenta propia.
¿Cuáles son los bancos que participan en Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
Actualmente participan Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank.
¿Qué pasa si ya tuve un crédito Infonavit antes?
Uno de los requisitos de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario es no haber tenido un crédito Infonavit previo. Si ya tuviste uno, no podrías acceder a este esquema específico.
¿Qué uso se le da al ahorro en la Subcuenta de Vivienda?
Tu ahorro se destina principalmente al enganche del inmueble que deseas adquirir, reduciendo el monto total del crédito bancario.
¿Dónde puedo hacer el trámite para obtener Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
Primero debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, descargar tu certificado y tomar el curso obligatorio. Luego, acudir con un banco participante para iniciar el trámite.
¿Cómo se determina cuánto me prestarán?
El banco evaluará tu capacidad de pago y nivel de ingresos. Con base en eso, se determinará el monto del crédito y las condiciones del préstamo.
¿Cuál es la tasa de interés que aplica el Infonavit en este esquema?
La tasa de interés aplicable al porcentaje del crédito que otorga el Infonavit es del 10.45%.
¿Qué pasa si no tengo AFORE?
Debes estar registrado en una AFORE para que el Infonavit pueda validar y usar tu Subcuenta de Vivienda en el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.
¿Puedo adquirir cualquier tipo de vivienda con este esquema?
Sí, puedes adquirir una vivienda nueva o existente siempre que cumpla con los criterios establecidos por el banco y el Infonavit.