La Unidad Mixta Infonavit (UMI) es un indicador que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores utiliza para actualizar los créditos hipotecarios que aún están vinculados al salario mínimo. Conocer su valor en el 2025 es esencial tanto para acreditados como para empleadores, ya que de este depende el cálculo de pagos mensuales y saldos pendientes.
¿Qué es la UMI Infonavit?
Es una referencia monetaria que se aplica a los créditos hipotecarios otorgados en salarios mínimos. Su función es ajustar el monto de los pagos y saldos de acuerdo con la inflación y el poder adquisitivo.
En pocas palabras: si tienes un crédito ligado al salario mínimo, tus mensualidades y tu deuda se calculan con base en la vigente.
¿Cuál es su valor?
De acuerdo con información del Infonavit, su valor en el 2025 se mantiene en $100.81 pesos diarios, exactamente igual que en 2024.
No obstante, algunos especialistas señalan que, tomando en cuenta el aumento del 4.21% en la Unidad de Medida y Actualización (UMA), podría calcularse en $105.04 pesos diarios. Esta diferencia ha generado dudas entre patrones y trabajadores, por lo que es fundamental consultar las actualizaciones oficiales directamente con el Infonavit.
¿Por qué es importante conocer su valor ?
Su valor impacta en diferentes aspectos de los créditos Infonavit:
- Trabajadores acreditados: Si tu crédito está en UMI, el pago mensual puede variar según su actualización.
- Empleadores: Deben usar el valor correcto para calcular y reportar las aportaciones patronales, evitando errores en las amortizaciones de sus empleados.
Diferencia entre UMI y UMA
Una duda común es la diferencia entre la UMA y la UMI:
- La UMA es un valor de referencia económica que se utiliza en multas, trámites y obligaciones fiscales.
- La UMI es exclusiva del Infonavit y solo aplica para la actualización de créditos hipotecarios ligados a salarios mínimos.
Preguntas frecuentes sobre
¿En el 2025 aumentó respecto a 2024?
No. El valor oficial de la UMI 2025 es de $100.81 pesos diarios, mismo que en 2024.
¿Qué pasa si mi crédito está en UMI?
Tus pagos mensuales se calculan con base en este indicador. Por eso, conocer el valor actualizado es clave para planificar tus finanzas.
¿Dónde consultar el valor de la UMI?
En el portal oficial del Infonavit (infonavit.org.mx ), donde se publican los avisos oficiales cada año.
¿Puedo cambiar mi crédito de UMI a pesos?
Sí. El Infonavit ofrece programas como Responsabilidad Compartida, que permite convertir tu crédito de UMI a pesos para dar mayor certeza a tus pagos.
Su valor en el 2025 es de $100.81 pesos diarios, aunque algunos cálculos la estiman en $105.04 pesos. Conocer esta cifra es fundamental para trabajadores y empleadores, ya que impacta directamente en el pago y actualización de los créditos Infonavit.
Para evitar confusiones, siempre consulta la información directamente en la página oficial del Infonavit y mantente al tanto de los comunicados oficiales.
Fuente: Infonavit
Escrita por: Lic. Carmen Peinado Ibarra