Si el crédito que te otorga el Infonavit no te alcanza para la casa que quieres, tienes varias opciones oficiales para aumentar el monto de financiamiento o complementarlo.
Verifica primero cuál es el monto que te puede otorgar el Infonavit.
Ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), haz tu precalificación y revisa:
- El monto máximo de crédito que te otorgan.
- Tus puntos.
- El saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
Esto te dice exactamente cuánto te falta y qué opción te conviene más. No necesitas puntos para algunas alternativas de cofinanciamiento.
Cofinanciamiento con banco
Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, usas tu saldo de la Subcuenta de Vivienda como garantía y respaldo ante el banco. El Infonavit no te presta directamente más dinero, pero te da un certificado para que un banco te complete el monto que falta.
Ventajas:
- No requiere puntuación mínima del Infonavit.
- Las aportaciones patronales (5 %) van directamente a pagar el crédito.
- Sirve para casa nueva o usada.
Cómo hacerlo:
- Entra a Mi Cuenta Infonavit → sección “Tramitar tu crédito” o “Precalificación y puntos”.
- Descarga el Certificado Apoyo Infonavit o Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.
- Acude al banco que elijas (Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander o Scotiabank).
- Firma la Carta de Instrucción Irrevocable (el banco la pide) para que, en caso de desempleo, se use tu subcuenta como garantía.
Requisitos básicos: relación laboral vigente, saldo en tu Subcuenta de Vivienda y no tener un crédito Infonavit vigente.
Unamos Créditos Infonavit (con familiar)
Puedes sumar tu crédito Infonavit con el de un familiar o corresidente (cónyuge, padres, hijos, hermanos, etc.) para obtener un monto mayor.
Cómo funciona:
- Ambos deben tener relación laboral vigente y la puntuación mínima.
- Se tramita como un solo crédito conjunto (puede ser conyugal o con otros familiares).
Cómo hacerlo:
- Precalifícate tú y tu familiar en Mi Cuenta Infonavit.
- Indica en la solicitud que es “Unamos Créditos”.
- Sigue los pasos normales: curso Saber+, avalúo, expediente y notario.
Otras alternativas
- Crédito con ingresos adicionales: Si tienes comisiones, propinas u otros ingresos comprobables, puedes acceder a un monto extra (hasta cierto límite según tu salario).
- Segundo crédito Infonavit: Solo si ya terminaste de pagar un crédito anterior.
- Elegir una casa más económica o negociar el precio con el vendedor/desarrollador (opción práctica que siempre menciona Infonavit).