Nuevos requisitos para obtener un crédito Infonavit en 2025

En 2025, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha realizado cambios significativos en sus esquemas de crédito para facilitar el acceso a la vivienda digna, especialmente para trabajadores con ingresos bajos.

Uno de los avances más destacados es la implementación del modelo T100, anunciado por el director general del Infonavit durante una conferencia presidencial en agosto de 2025. Este nuevo esquema elimina la barrera de los 1,080 puntos tradicionales y reduce los requisitos, haciendo posible que más mexicanos adquieran una casa propia.

Los nuevos requisitos para un crédito Infonavit, los documentos necesarios y cómo precalificarte. Si estás buscando "requisitos crédito Infonavit 2025" o "nuevos cambios Infonavit", aquí encontrarás datos este 2025.

¿Qué es el Crédito Infonavit y Por Qué Hay Cambios en 2025?

El Infonavit es una institución mexicana que ofrece créditos hipotecarios a trabajadores afiliados al IMSS para comprar, construir, remodelar o mejorar una vivienda. Tradicionalmente, para acceder a un crédito, se requería acumular al menos 1,080 puntos basados en factores como edad, salario, cotizaciones y saldo en la subcuenta de vivienda. El Infonavit lanzó el modelo T100 el 18 de agosto de 2025, enfocado en el Programa de Vivienda para el Bienestar.

Este cambio busca reducir el déficit habitacional al simplificar el proceso para derechohabientes que ganan entre uno y dos salarios mínimos (aproximadamente de 8,364 a 16,728 pesos mensuales).

El modelo T100 no aplica a todos los créditos Infonavit, sino específicamente a viviendas nuevas construidas bajo este programa, con costos alrededor de 600,000 pesos.

Para créditos tradicionales (como comprar vivienda usada o remodelación), se mantienen requisitos similares a los anteriores, pero con posibles ajustes en la precalificación.

Nuevos Requisitos para el Crédito Infonavit Bajo el Modelo T100

El gran cambio del modelo T100 es la reducción de requisitos de 10 a solo 5, y la puntuación mínima pasa de 1,080 a 100 puntos.

Estos 100 puntos se calculan de manera simplificada, considerando principalmente la cotización continua y el saldo en la subcuenta de vivienda. Además, no se penaliza por incumplimientos de la empresa empleadora, y la revisión del buró de crédito es limitada (solo para verificar si hay otro crédito activo).

Aquí te listamos los 5 requisitos esenciales para el modelo T100:

• Contar con al menos 100 puntos Infonavit: Este es el umbral mínimo de precalificación. Puedes verificar tus puntos en el portal oficial de Infonavit.
• Tener una relación laboral formal vigente: Debes estar cotizando activamente al Infonavit a través de tu empleo en el sector privado.
• No tener otro crédito hipotecario activo con Infonavit: Si ya tienes un financiamiento pendiente, no calificas para este esquema.
• Cumplir con un periodo mínimo de cotización: Ahora basta con 6 meses de antigüedad laboral continua, menor al requerido anteriormente (que podía ser hasta 2 años en algunos casos).
• La vivienda debe cumplir con estándares del Programa de Vivienda para el Bienestar: Se aplica solo a casas nuevas construidas por Infonavit o entidades asociadas, enfocadas en sostenibilidad y accesibilidad.

Adicionalmente, este modelo prioriza a quienes no poseen vivienda propia y ganan hasta dos salarios mínimos, aunque no es un requisito excluyente. Si cumples, puedes acceder a créditos que cubren hasta el 100% del valor de la vivienda, sin necesidad de enganche alto.

Requisitos Generales para Créditos Infonavit Tradicionales

Para otros tipos de créditos Infonavit (como compra de vivienda usada, construcción o remodelación), los requisitos no han cambiado drásticamente en 2025, pero se benefician de la simplificación general.

Según el portal oficial, debes:

• Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
• Acumular al menos 1,080 puntos (para créditos estándar, no T100).
• Tener al menos 3 bimestres de cotización continua.
• No tener crédito vigente.
• Precalificarte en Mi Cuenta Infonavit.

Puedes consultar tu precalificación ingresando tu Número de Seguridad Social (NSS) en https://precalificate.infonavit.org.mx.

Documentos Necesarios para Solicitar un Crédito Infonavit

Independientemente del esquema, una vez precalificado, necesitarás presentar documentos en una oficina de Infonavit o a través de un notario autorizado. De acuerdo con el documento oficial de requisitos:

Documentos adicionales para casos específicos:

• Para crédito conyugal: Acta de matrimonio, acta de nacimiento e ID del cónyuge.
• Para remodelación en vivienda usada: Programa y presupuesto de obra.
• Si la vivienda tiene crédito bancario: Carta de saldo.
• Para Hogar a tu Medida (discapacidad): Certificado oficial.

Cómo Solicitar tu Crédito Infonavit en 2025: Paso a Paso

• Precalifícate: Ingresa a https://micuenta.infonavit.org.mx con tu NSS y verifica tus puntos y monto disponible.
• Elige tu crédito: Decide entre T100 (si aplicas) o tradicional. Usa el simulador en el portal para estimar pagos.
• Reúne documentos: Prepara lo listado arriba.
• Inscribe el crédito: Acude a un Centro de Servicio Infonavit o usa servicios en línea/notariales.
• Firma y recibe: Una vez aprobado, firma las escrituras y recibe tu vivienda.
• Recuerda actualizar tus datos en "Mi Perfil" para evitar retrasos.

Oportunidades para Adquirir Vivienda en 2025Con el modelo T100, Infonavit ha hecho más accesible el sueño de la casa propia, especialmente para jóvenes y trabajadores de bajos ingresos. Estos cambios, anunciados oficialmente en agosto de 2025, representan un paso hacia la inclusión habitacional. Si cumples con los nuevos requisitos, no esperes: precalifícate hoy en el sitio oficial de Infonavit. Para más detalles, visita https://portalmx.infonavit.org.mx